Diritto immobiliare del condominio e delle locazioni
L’avv. Lorenzo Soffiati offre assistenza e consulenza ai propri clienti sia nella fase stragiudiziale di redazione dei contratti di locazione, sia nella fase giudiziale di risoluzione del contratto per inadempimento e rilascio dell’immobile locato, oltre ad ipotesi di azioni giudiziali dirette ad ottenere il pagamento di importi dovuti in forza del rapporto di locazione.
Ci si occupa, inoltre, di assistere i clienti nella fase di acquisto e vendita degli immobili (appartamenti, terreni, uffici, magazzini) e nella fase precontenziosa e contenziosa, nonché in tutti i procedimenti che coinvolgono gli immobili (difetti e vizi di costruzione, responsabilità civile, rapporti con terzi).
Nello specifico, fornisce consulenza e assistenza legale in materia di:
- redazione di contratti di locazione ad uso commerciale e ad uso abitativo;
- gestione delle procedure di sfratto per morosità e per finita locazione;
- gestione della procedura di licenza per finita locazione;
- richiesta danni connesse all’utilizzo del bene locato;
- tutto ciò che può riguardare, direttamente o incidentalmente, il contratto di locazione;
- contratti preliminari e definitivi di vendita;
- vizi e difetti costruttivi della cosa venduta;
- fideiussione e garanzia postuma decennale;
- risarcimento del danno;
- infiltrazioni dal tetto e/o da terrazze e lastrici solari. Rovina facciate edificio per crepe e fessurazioni intonaci.